三分は営業チーム所属で、開店準備過程から現在までコネクト現代清州の最前線でお客様を迎えていますか？みんな現代デパートに長持ちしています。

キム・ヒョング責任（以下キム・ヒョング）ユン・ヨンソンチーム長を筆頭にイ・ウンヒ責任、私すべて営業チームに所属してコネクト現代清州で働いています。以前は現代百貨店天湖店と木洞店リニューアルプロジェクトを含む現代百貨店に入社してから15年になりました。コネクト現代清州では、ヤングファッション、リビング、幼児童の3パート総括を務めています。

イ・ウンヒ責任（以下イ・ウンヒ）現代デパートで働いてから11年ほどになりました。これまでF&Bパートを担当してきました。コネクト現代清州ではコネクト現代清州のコンセプトと位置的環境に合わせてF&B空間を企画し、商品をキュレーションし、関連ポップアップイベントを企画・進行しています。コネクト現代清州に来る前はプレミアムアウトレット松島店でTF Task Forceチーム所属であり、現代百貨店ミア店でレストランが、地下食品館リニューアル業務を行いました。

ユン・ヨンソンチーム長（以下ユン・ヨンソン）現代デパートに入社して17年少し超えました。現在コネクト現代清州営業チームのチーム長で、営業チーム業務全般を管理しています。直前は現代デパート新村ユーフレックスチームで総括で働いていました。

コネクト現代釜山に続いて今年6月27日、興徳区加慶洞清州セントラルシティに扉を開いたコネクト現代現代清州は一般的なデパートとは確かに違う姿ですが、階ごとにどのような性格の空間で飾られましたか？

ユン・ヨンソンコネクト現代清州は計5階で約2万5000坪規模です。地上広場につながる正門があるGF Ground Floor階の「フーディステーション」、1階「ビューティー＆トレンド」、2階「ニューウェーブ」、3階「カルチャー＆マニア」、4階「ファミリータイム」で構成されます。コネクト現代がショッピングモールを越えて人・場所・文化を結ぶプレイグラウンドを標榜するが、コネクト現代清州はここでさらに遊びや体験コンテンツの機能を最大化し、文化と芸術、地域コミュニティが有機的につながるニューエンターテインメントモールNew Entertainment Mallを目指します。具体的なターゲットを既存の家族単位の顧客と3040ファミリーに続き、MZ世代まで幅広く眺めています。それに合った世代別・好み別に合わせたテーマ空間を階層別に配置し、空間を企画しました。 GF層のフーディステーションは清州高速バスターミナルと繋がりますが、代表的に「パンパンロード」をはじめ、フードコート、デリー、ベーカリーなど地域特色を活かしたローカルグルメやトレンディなF&Bを楽しめるグルメ空間です。 1階のビューティー＆トレンドには、若い年齢層の女性を核心ターゲットとしたカジュアル服、当社が直接運営する編集ショップ「オフワークス」、非制度圏雑貨ブランドの集合体である「トレンドビーコン」などが入店しています。 2階ニューウェーブはストリートカジュアルとスポーツを合わせる空間です。無神社スタンダードなどMZ世代を狙ったカジュアルウェアブランドが入店しています。 3階カルチャー＆マニアは男性ファッションとアウトドアそしてエンターテイメントを楽しむことができる層です。 IPコンテンツを体験できるサブカルチャーゾーンが地域で初めて実装されました。最後に、4階ファミリータイムではキッズ、リビング、レストランの性格の店舗が分布しています。ファミリーレストランニップスをはじめ、「日本のイケア」と呼ばれるニトリー、電子ランド、ローカル小商工のプラットフォーム清州幸福商会などが位置し、家族単位が快適に滞在できるようにしました。

デパートの最初の印象でもあるGF階に入るとすぐに感じられます。飲食を販売するF&Bブランドのテナントtenant空間をつなぐ広い通路、柔軟な銅線、飲食を楽に食べられる快適な座席まで。

イ・ウンヒ当然空間によって商品の配置方式や数量が変わります。普通デパートでF&Bが楽しめる空間を地下に置くが、コネクト現代清州はF&Bブランドが布陣されているGF層の扉を開くとすぐに清州高速バスターミナルと繋がる仕組みなので、平水が870坪程度で相対的に小さい方です。それで地上広場を過ぎて初めてデパートに入るGF階フーディステーションの空間をどうすれば最も効率的で興味深く作れるか悩みをたくさんしました。その結果、現代デパートでF&Bと関連した様々な仕事をしてきて、個人的に満足度の高い店舗が完成しました。座席空間によって休憩空間に部屋を置いた空間になることも、食事をする機能に合わせた空間になることもあり、食品空間パーツで絶対的に重要なものの一つが座席です。商品の適正量もこれに基づいて決まります。コネクト現代清州は割り当てられた面積の中で食べ物を楽に食べて休むことができる空間を大切に考え、打点比5～10％の座席スペースを増やしました。ファミリーラウンジ、ファットラウンジがその悩みの結果の一つです。飲食を販売するテナントスペースも重要ですが、顧客が楽に食べて休むことができる共用休憩スペースの活用を拡張しながら、販売スペース、商品、休憩スペースを連携して適正性を検討することに心血を注いでいました。食品館というのが味の品質も重要ですが、初めてこの空間に足を踏み入れたときに視覚的にどれだけ開放感で快適な空間で食事をすることができるかまた重要だと見たわけです。見回せばご存じでしょうが、座席配置も一方向にずっとつながっています。商品の場合はターミナルと付いているので楽に買って食べたり包むことができる飲食やギフト用商品をディテールに研究・開発するのに主眼点を置きました。パンパンロッドが清州ローカルベーカリーを発掘すると同時にターミナルに立ち寄ったときに手軽に梱包していけるように企画したプロジェクトです。

コネクト現代清酒といえば有名なものの一つがパンパンロッドじゃないですか。

イ・ウンヒそうです。コネクト現代清州のメインポイントといえばパンパンロッドが代表的です。他支店食品館の場合、ベーカリー入店ブランドテナントがそれぞれ存在します。清州を含め忠清地域性を知らせ、清州に位置するコネクト現代としてシグネチャーになる空間を作ろうとして出発するのがまさにパンパンロッドです。パンパンロッドは忠清地域のローカルベーカリーを一堂に集めて運営するベーカリー空間です。市場調査をしながら感じたことがある忠清地域の中で、ローカルベーカリーとしてみんな誇りを持ってパンを作って売っているということです。入店されたベーカリーブランドがすべて清州を中心に忠清地域圏市民に認められるところなのですが、コネクト現代清州に一堂に集まっているので、ローカルブランドパワーがさらに硬くなりました。入店を提案して説得する過程で紆余曲折が多かったのですが、肯定的な結果であらわれてやりがいを感じます。実際に市民の方々、清州に旅行に来る方々に本当に多くの愛を受けていて感謝の気持ちです。清州が古くからマカロンデザートで有名になり、毎年ベーカリーデザートフェスタを施行しますが、今年の場合、私たちが9月にプレビューイベントに選ばれました。現在、パンパンロードに入店したブランドは計8店舗で、本格的なスコーングルメ「エバレット」、地元の特産物ナツメを活用した忠清北道のパン屋「チョウンガ製パン所」、ソンアンギルの名物として知られるモチパン「ロロディ」、エグタルト専門店「同梱」、大田半石洞カフェ紹介する「ノーマドオーブン」、塩パングルメ「デューレベーカリー」と「ウソパン」です。

GF階を過ぎて1階から4階まですべての階ごとに確実な性格があり、空間インテリアや雰囲気も少しずつ違います。空間だけで伝える力が感じられます。

キム・ヒョングコネクト現代清州開店を本格的に準備した期間は3年ほどです。建築設計段階から規模感が高く高い層高を活用し、全体的にユニークな空間を作りたいと思いました。コネクト現代清州をどのような空間に、どのように作っていくのかに関する最大のミッションが「新しいビジネスモデルを作ろう」でした。現代デパートの強みは空間の力にあると思います。過去に商品で母客だったら、現代デパートはさらに現代ソウルをはじめ、空間の魅力度と空間を埋める差別化されたコンテンツで顧客を集める新しいビジネスモデルを提示したわけです。コネクト現代清州もここだけが持つ空間の魅力度をよく生かしたかったです。そう悩んで階ごとにインテリアに変奏を与え、各階のコンセプトに合わせて飾られた商品が調和してさらにシナジーを出せたようです。

例えば、？

キム・ヒョング新しいビジネスモデルを見つけながら地域商圏特性を重点的に考慮し、コネクト現代清州だけのアイデンティティを収めるスペースを具現しようと思いました。国内有数の設計及び施工士を探り回り、特に考慮したところは空間をクリエイティブに解釈して表現できる点でした。一緒に地域を調査しながら、清州が産業団地に発展している地域であることを注意深く見て、これに着目して全層を結ぶ一つの脈絡を「インダストリー」として捉えました。インダストリー要素を空間デザインの観点として再解釈するが、デパートの性格とここを利用する利用客を考慮して、少し暖かい方向に補完するようにしました。 4階清州幸福商会の店舗周辺を見ると、ストーブ連通のようなバルクが通り過ぎ、パイプ配管がエスカレーター周辺につながります。 3階では性格が大きく異なる男性ファッションとアウトドア、エンターテイメントのエリアをピンクゾーンとグレーゾーンで床と天井のカラーに分けてコントラストを与えました。照明にもインダストリアル要素としてアルミハウジング照明を使用しました。このように産業現場でよく接することができるアルミニウム、亜鉛、鋼板などの合理的素材をデザイン言語で自由に使用し、インテリアとして独特に解放しました。その結果、清州の地域的特性を活かしながら、既存のデパートやショッピングモールでは実装しにくい姿をお客様に見せることができたようです。ニューエンターテインメントモールというコンセプトに合わせてコアターゲットが変わったら、空間のハードウェアも一緒に変化しなければならないのがブランディングの観点から重要だと思います。 2階はストリートカジュアルとスポーツを紹介しているだけにヒップスターの路地のような感じを演出しました。店舗のサイサイ路地を探検するようにジグザグ型の銅線で広がります。全階が全体的に快適に感じられるのは、方言空間やアイドル空間もお客様の休憩所として活用して確保しておいたからではないかと思います。

それでは、このように心血を傾けたコネクト現代清州だけの最大の魅力は何だと思いますか？

ユン・ヨンソン現代デパートは初期にデパートのみ運営する会社であり、2010年前後にアウトレットという形で新たな挑戦をして事業を拡大しました。ネクストステップで地域ショッピングモールを現代デパートならではの視点にブランディングした事業がまさにコネクト現代です。コネクト現代清州はターゲット年齢層をより細かく調整し、多くの顧客を合わせるニューエンターテイメントモールです。そのため、お客様が快適な服装と心で気軽に来ることができ、毎日見つけることができる強大な魅力があります。家族と共に3階サブカルチャー館のアクションゾーンに行って人形ガチャを試したり、友達と放課後リアルワールドで部屋脱出ゲームをしていくことができますよ。 1階正中央に休憩スペースを確保していたセントラルグリーンのベンチに座って休むこともできる。セントラルグリーンの場合、一般デパート施設では化粧品や香水などの店舗でいっぱいだが、コネクト現代清州は果敢にその空間を顧客休憩空間に変えながら椅子・木・芸術作品などを一緒に配置し、また赤ちゃんのいる家庭はGF層フーディーステーションファミリーゾーンで食べる。

キム・ヒョング百貨店に向かった顧客の視点が「何かを買いに行かなければならない」から「今日一日を過ごしに」の視点に変わる空間だと思います。コネクト現代清州に行けば面白い、楽しく、充実した時間を過ごすことができるという考えが入って時間的価値を感じることになるんです。これが空間が与える力だと思います。特に3階サブカルチャーゾーンには部屋脱出遊び空間があり、娯楽を楽しむ空間があり、新しくて興味深いですよ。高校生の友達が部屋脱出遊びをしながら楽しくしていた顔が印象的に残ります。

ユン・ヨンソンコネクト現代清州はお客様が空間を楽しんで経験する場所でありますように。部屋脱出遊び空間であるリアルワールドの場合、既存のデパート空間の構成方式を直接破りながら開店準備段階から500坪量の空間を目的に合わせて活用しようと計画しておきました。革新的な試みだと思います。

清州という地域的特性を考慮したり、忠清圏域のローカルコンテンツを紹介するプロジェクトとしては何がありますか？

ユン・ヨンソン清州は文化的観点から見ると工芸の都市でもあります。 2年に一度世界的工芸祭である清州工芸ビエンナーレが開催され、国際的に盛り上がっています。産業文化の産物でもあるデパートである私たちもオープン時点で清州工芸ビエンナーレに関する広報館と体験コンテンツを提供して協業しました。また、清州拠点空港であるエアロケ航空会社とコラボレーションして3週間ほどポップアップを行いました。このほかにも忠清圏域である世宗樹木園とMOUを締結し、コネクト現代清州空間で塊根植物中心に世宗樹木園を知らせて植物を販売するイベントはもちろん、清州市都市再生課で展開する成安道を生かすプロジェクトにも参加し、共に広報できることがあれば、お気軽に協力しよう。コネクト現代清州は清州に心からです。

オープン後に体感する既存のお客様の反応はどうかも気になります。記憶に残る姿があるとしたら？

キム・ヒョング既存のデパートで見ることができなかった年齢層のお客様が来て、全年齢層がこの空間を楽しむ姿が私たちには不思議で漂うようです。実際に2030年齢層の顧客の割合が全体の53％程度になりますが、年齢層をMZ世代に拡張しただけでMZ世代だけに制限したわけではありません。これまでデパートをお探しのお客様はもちろん、デパートに楽に来られにくかった方までお会いできることを望んでいました。おっしゃったように、制服姿の学生たちがバッグをメンメン3階サブカルチャー館で遊んで行ったり、2030女性客がソウルヨンヒドンに本店があるDIYグッズ製作ブランドオプトサンガに立ち寄って時間を過ごす様子、2030男性客が忠清北道で初一緒にプレイインダーボックスゾーンでフィギュアを見学する姿は私たちをさらに精進させる姿です。

コネクト現代清州は清州市民のための遊び場であるわけですね。今後、コネクト現代清州が清州でどんな役割を果たしてほしいと思いますか？

ユン・ヨンソンの妻の誕生日に私たちの子供と一緒にコネクト現代清州に来て遊んだことがありました。思心が入っているでしょうが、みんなが面白くて充実した5時間を過ごしました。キッズカフェで子供と遊びながらも。私がこのような経験をしたように、簡単に話すと、清州市民に面白くて快適で肯定的な感情を感じることができる空間でありますように。もっと現代ソウルをオープンした時、私も入る瞬間「うわ」という感嘆師が出てきて、空間で時間を過ごして十分な換気になったんですよ。商品もやはりリーズナブルな価格帯でキュレーションして負担にならず、興味深い視聴距離と楽しい体験コンテンツを提供できるように地域とともに着実に歩いていきたいと思います。

三分ともコネクト現代清州で勤務を始め、居住地も清州に移したそうです。仕事で接した清州で生活圏となった清州という都市。体験してみませんか？

キム・ヒョング大都市に住みながら文化生活インフラを楽しんだ人々には、当然深く感じることができます。私は平日の休業日には清州に規模が大きく快適なカフェが多く、静かに時間を過ごす方です。一方、地域調査をしながら新しく知ったことが少なくありません。清州人口は約85万人で、そのうち経済活動をする30～40代の人口比率が首都圏を除いて1位でした。比較的若い都市です。国家から地域政策で清州を産業特化団地に拡大しながら首都圏で生活していた若い人材たちが清州に多く降りて定着する流れを見せたそうです。 1人世帯の比重も高くて。ある程度消費力が上がっているだけに都市が抱く可能性は確かにあると信じています。イ・ウンヒキム・ヒョングの責任がおっしゃったように、清州には産業団地がよく形成されています。清州近くのオチャンにも研究所がたくさんあります。私の個人的な予想とは異なり、工業団地や研究所に従事する年齢層がかなり若いです。彼らは確かにトレンドに敏感で、また自分だけの好みがしっかりしています。こういう方々がコネクト現代清州に多くの関心を見せて不思議でした。コネクト現代清州が位置するカギョンドンにはオフィス商圏が集中していますが、平日は職場人の訪問率が高くて。地域商圏、生活圏域の市民がコネクト現代清州と呼吸して上部商調して進んでこのような流れが好循環されるとすれば、都市の発展の可能性は無関心ではないかと思います。

ユン・ヨンソン私たちの家族も地方の都市生活は初めてです。最初はうまく適応できるかと懸念もありましたが、家族全員清州で過ごす日常に満足度が高いです。隣人も親切で暖かく迎えてくれました。それで私たちの家族にはゆったりと暮らしやすい地域という認識ができました。生活とは別に都市が持つ潜在可能性だとすれば、代表的に最近SKハイニックスが投資している大規模半導体製造施設であるM15X工場オープンを控えているが、建設現場には160社以上の協力会社が参加し、恋人員240万人の人材が投入されるそうです。高所得人口が増え、産業的側面でも都市が持つ経済的潜在力を非常に希望的に眺めることができます。私が知ることは清州が全国で出産率も上位圏で知っています。人生の満足度が高いということです。いろいろな部分で、個人的にも仕事的にも清州という都市は、可能性の高い都市です。

Maker's Pick

コネクト現代清州を訪れるならぜひ体験すればいい空間3

パンパンロッド

GFフードフーディステーションに位置するパンパンロードでは、清州を含む忠清ローカルパン屋8店を一堂に会することができる。みんな地域民に認められてくれて待っているパンのグルメたちで、「エバレット」、「ジョウンガ製パン所」、「ロロディ」、「同封」、「ローラネ・バナガン」、「ノーバードオーブン」、「デューレベーカリー」、「ウソパン」で主銘柄がそれぞれ異なるパンで顧客を

清州幸福商会

4階に位置する清州幸福商会は、清州地域青年作家、清州ローカルブランドとコラボレーションし、ローカルキャラクターと地域特色を込めたコンセプト空間で運営する。ローカル文化協同組合のヨ・ユリエが運営し、似顔絵やカラーリング有料体験とともに清州だけの感性を込めたグッズを紹介してポップアップを進行する。

セントラルグリーン

フランスのビジュアルアーティストでありミュージシャン、作曲家兼俳優のフィリップ・キャサリンPhillip Catherineの造形作品、ミスター・ピンクと植物が共にする1階中央の休憩スペース。コネクト現代清州には、ショッピング・体験型コンテンツ、文化空間をはじめ、お客様が楽に休むことができる避難所を中心に置いたり、座席を活用して休憩空間を設けた。